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달라스 포트워스 부동산 구매자의 도구상자
Your Team 

Your Agent

귀하가 달라스 포트워스 지역의 성공적인 부동산 구매를 꿈꾸고 있다면, 여러분은 저희에게 연락을 주십시오.  저희는 고객의 부동산에 관한 질문에 전문적인 답변은 물론 귀하의 책임감과 부담감을 덜어 줄 것입니다.


융자, 대출업체 (Lender)

 융자회사나 은행을 결코 단순하게 은행으로만 여겨서는 안 됩니다.  귀하의 뒤에 든든한 후원자를 선택한다는 것은 매우 중요한 사항입니다.  귀하의 자금의 미래가 달려있습니다.  귀하의 집에 관한 대출업체나 금융 상담가가 항상 귀하에게 편안함을 주어야 하며, 귀하가 요구한 것보다 더 많은 것을 승인해 주겠다고 하는 업체는 일단 경계심을 갖고 관찰해야 합니다.  귀하의 대출업체는 자치적인 감정을 요구하지 않고 주로 자신들이 직접 감정을 합니다.

변호인

집을 살 때 돈을 절약 하고자 변호인이나 법적 관련 전문인에게 상담을
지 않고 구매를 한다면, 후에 더 큰 손해를 보거나 불리한 계약조건에 승인을 하게 될 지도 모릅니다.  그러므로, 부동산 분야를 전문으로 다루는 변호사에게 조문을 구하시고 계약서류도 함께 관찰하셔야 합니다.

집 검사인 (Home Inspector)

달라스 부동산 매매시 꼭 집을 검사해야 하는 것은 아니지만, 몇 백불의 지출로 인해 미래에 예기치 못하게 생기는 집의 문제들을 미리 찾아내어 후에 생길 더 큰 손실을 말을 수 있습니다. 
귀하의 중개인이 좋은 검사인을 추천 해 줄 수 있습니다.


건물 시공업자 (Contractor)

집을 새로 수리하고 새로운 모습으로 변화를 주고 싶으십니까?  많은 분들이 이사하기 전 새 단장을 꿈꿉니다.  근래에 들어, 집의 분위기를 새로 바꾸고 인테리어를 다시 하는 일이 유행입니다.  그 이유로, 건물 시공업자들의 수효가 많이 떨어져 심지어는 집을 수리하기 위해 몇 달씩 기다려야 하는 경우도 생기고 있습니다.  부엌 없이 몇 달을 지내야 할 것을 생각해 보십시오.  항상 미리부터 건물 시공업체와 연락을 하셔서 이사 전에 아무런 차질 없이 공사를 마무리 할 수 있도록 준비해야 합니다.

 


여러분이 세울 계획안

1.  경험 있고 유능한 공인 중개인을 만나십시오.
 - 당장에 집을 살 준비가 되어 있지 않더라도, 부동산 중개인을 만난다면, 여태껏 알지 못 했거나 잘 알려지지 않은 부동산 근황 및 시세에 관한 정보를 얻어 미래에 부동산 구매에 많은 도움이 됩니다.  시작부터 부동산 전문인과 집의 구매에 관한 계획을 세운다면, 귀하는 새 집을 아무런 문제 없이 순탄하고 빠르게 마련할 수 있습니다.

2.  귀하가 예상하고 있는 값이 얼마인지 정하십시오.
 - 인터넷상에 나와 있는 mortgage 계산기를 유용하게 사용하십시오.  가격을 정하는 데에 많은 도움이 될 것입니다.  하지만, 집을 사려면 직접 쓰인 문서상의 양도 저당 승인 서류가 있는 것이 가장 큰 도움이 됩니다.  귀하의 대출 업체에게 말하여 서류를 준비하는 것이 가장 좋습니다.  이렇게 한다면, 자세하고 정확한 회계 정보를 가지고 부동산 시장에 나온 집들을 보고 선택할 수 있으며 혹 하게 될 지도 모르는 집 수리 공사비용도 예상하고 집을 살 수 있게 됩니다.

3.  주거 예상 지역의 부동산 시세를 알아보십시오.
 - 이 시점에선, 인터넷이 근처 부동산 현황을 둘러보고 정보를 알아내기엔 안성맞춤입니다.  귀하의 부동산 중개인에게도 물어보십시오.  당장에 이메일로 현재 시장에 올려진 부동산 목록 중에 귀하의 요구에 알맞은 여러 집을 소개 할 것입니다.  (목록 중에 찾을 수 없다면, 귀하가 어떤 것을 원하고 어떻게 찾아야 할지에 대해 더욱 좋은 아이디어를 제공할 것입니다.)

4.  귀하가 정말로 무엇을 원하는지 다시 점검 해 보십시오.
 - 체계적으로 집을 살 때 귀하가 필요하고 중요하게 여기는 요소들을 정리해 적어 보십시오.  항목들을 정 할 때, 근처 부동산 시장 시세 및 귀하가 감당할 수 있는 범위의 매매가와 귀하의 공인 중개사의 조언도 충분히 참작해야 합니다.

5.  이젠, 귀하가 원하는 집을 선택하기만 하면 됩니다.
 - 위와 같은 계획을 거친 후, 마침내, 집을 사고자 결정을 내린다면, 그 뒤로 귀하는 얼마나 집을 구매하는 것이 체계적이고 빨리 이루어 질 수 있는지 절감하실 수 있습니다.  Pre-Approval과 귀하가 여기는 중요 요소 목록, 그리고 부동산 시장 정보와 부동산 중개인의 도움으로 무장한 여러분은 자신이 원하는 집을 보는 순간, 입찰까지 한 걸음에 달리실 수 있습니다.
 귀하의 뒤에서 귀하를 지지하는 합당한 동력자만 있다면, 모든 과정은 쉽고 빠르게 성공적으로 지나 갈 것입니다.

mortgage (부동산 양도 저당) 계산기

귀하가 어느 정도의 집을 장만할 수 있을지를 계산해 드립니다.  저희의 mortgage (부동산 양도 저당) 계산기가 얼마까지 여러분이 대출을 받을 수 있으며, 어떤 mortgage 필요 조건을 가졌는지, 집을 빌리는 것과 사는 것 중에 어떤 것이 더 이로울지 등을 계산 해 드립니다.
아래에 나와 있는 빈 칸을 기재하신 후 맨 밑에 Calculate Now 버튼을 눌러 주십시오.  다른 계산 결과를 원하신다면, 여러가지의 tab (도표 조정키)를 눌러 주십시오.  이 내용을 mail로 받고 싶으시다면, Receive this Detailed Analysis라고 적혀진 아이콘을 누르시면 됩니다.